港资房企加速布局大湾区 楼市复苏注入新动能

大湾区经济网香港讯，近期，粤港澳大湾区核心城市房地产市场交出亮眼成绩单。数据显示，2026年3月广州二手住宅网签量达10785套，环比大幅攀升141.38%；深圳一二手住宅合计成交7898套，环比上升117.2%，创下近11个月来的新高。港资房企抓住市场回暖机遇，加速布局大湾区，成为区域楼市复苏的亮点。

香港鹰君集团携旗下新福港公司强势落子深圳宝安，计划以2.2的超低容积率打造高品质人居产品碧海玖号花园。新福港公司拥有丰富的地标建设经验，曾参与打造香港朗豪坊、澳门威尼斯人等知名项目。

新世界发展在深圳的首个大型产城融合项目“新世界188号”于上月正式揭幕，住宅部分“瑧悦”主打三至五房户型，首批约300个单位将于本季度推出。新鸿基地产在广州南站的TOD地标项目ICC也在加速兑现，商业体“天環·广州南”将于2026年下半年分阶段落成。

业内认为，资金链稳健、开发理念成熟的港资房企，正在利用市场周期窗口期，通过精细化开发重新定义区域价值。港资房企的积极布局，既体现了对大湾区长期发展的信心，也为区域楼市注入新动能。